По материалам заочных совещаний ГЖИ г.Новосибирска |
→ Обязан ли собственник передавать в УО копию свидетельства о поверке счётчика? |
04-05-2023 Постановление №588 гласит - нет, смотрите в ФГИС "Аршин". Прим. В моей программе: Справочники - Счетчики - кнопка "Аршин". |
||
→ Что делать если ТСЖ/ТСН/ЖСК/УК не знает паспортных данных должника? |
27-04-2023 Теперь УО может попросить суд выяснить СНИЛС или паспорт. |
||
→ В МКД проживает гражданин с инвалидностью? |
20-04-2023 Суд подтвердил обязанность ТСЖ предоставить парковочное место. |
||
→ Запланировано отключение коммунальной услуги? |
13-04-2023 Необходимо уведомить собственников через ГИС ЖКХ. |
||
→ Ждёте плановую проверку? |
13-04-2023 Плановые проверки отменены до 2030 года. Но возможны профилактические визиты ГЖИ. |
||
→ Как правильно делать годовую корректировку с 30 марта 2023 года? |
06-04-2023 Теперь предписано растянуть на весь год. Прим.1. Опубликовано после завершения всех перерасчётов. Прим.2. А чем УК заплатит в РСО? |
||
→ Как правильно составить акт выполненных работат по содержанию? |
06-04-2023 По форме приказа 761/пр, подписать уполномоченными лицами. |
||
→ Как размещение кадастровых номеров в ГИС ЖКХ помогает работать управляющим организациям? |
01-04-2023 Информация оператора ГИС ЖКХ |
||
→ На кого и на что жаловались в марте? |
30-03-2023 Список |
||
→ Значительно выросла плата за коммуналку? |
15-03-2023 Собственник имеет право на рассрочку. Порядок предоставления рассрочки потребителю коммунальных услуг. |
||
→ Весь год КР СОИ платили по нормативу? |
02-03-2023 Годовая корректировка платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. |
||
→ О требованиях по взаимодействию с собственниками |
28-02-2023 Отвечайте на все обращения собственников. ГЖИ контролирует. |
||
→ Как оплатить только половину штрафа? |
12-01-2023 Оплатите в течение 20 дней! Что делать если долго шло уведомление почтой. |
||
→ Очистка придомовой территории и крыш МКД зимой |
22-12-2022 Ролик ГЖИ НСО. Извлечение из правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. |
||
→ Можно произвести перерасчет за вывоз мусора при временном отсутствии? |
01-12-2022 Да. С первого марта 2023 года. По возвращении напишите заявление исполнителю коммунальной услуги. |
||
→ Имеют ли право при длительной неподаче показаний начислять повышающий коэффицент? |
01-12-2022 Да. Даже при исправном опломбированном счётчике. Прим.1. В тексте опечатка. Пропущен текст "три месяца просто по нормативу". Прим.2. Оплата за повышающий коэффицент не возвращается. |
||
→ Нужно ли на ГИС ЖКХ размещать тарифы, исполнение сметы, перечень услуг? |
01-12-2022 Нужно. А для УК это лицензионное требование! ГЖИ проверяет и за год выдало более трёхсот предостережений. |
||
→ Как определить дату начала действия прямых договоров, если она не указана в протоколе ОСС. |
16-11-2022 С момента получения протокола ресурсником. |
||
→ Пакет материалов из ГЖИ. |
16-11-2022 Порядок размещения протоколов собраний в ГИС ЖКХ. Порядок передачи технической документации в случае наличия судебного спора между управляющими организациями Порядок формирования сметы по результатам выполненных услуг по вывозу снега, порядок начислений за оказанные услуги |
||
→ Изменяется порядок направлениия подлинников решений и протоколов общих собраний собственников. С 8 ноября. |
02-11-2022 Доклад заместителя начальника ГЖИ. |
||
→ В квартире холодно? Надо делать перерасчёт. |
19-10-2022 Расчёт - извлечение из правил предоставления коммунальных услуг. |
||
→ По итогам года надо делать перерасчёт КР СОИ по ОДПУ? Да, в первом квартале. |
12-10-2022 На основании постановления от 03.02.2022 № 92. |
||
→ В каком случаях УО обязана начислять за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества? Когда в доме есть канализационная труба. |
12-10-2022 Правила, формулы, исключения для катков и газонов. |
||
→ Что надо размещать на ГИС ЖКХ? Платёжные документы и... |
28-09-2022 О размещении в системе ГИС ЖКХ информации. |
||
→ Как отключить воду должнику? Сначала уведомить его. |
21-09-2022 Порядок уведомления перед ограничением предоставления коммунальных услуг. |
||
→ Как взимать плату за вывоз снега? Проводить голосование. |
21-09-2022 Необходимо решение общего собрания собственников. |
||
→ Как получить консультацию специалистов ГЖИ? Позвонить в среду. |
14-09-2022 Расписание и телефоны. |
||
→ Должна ли УО предоставлять рассрочку при годовой корректировке отопления? Должна, если рост платы более 25%. |
14-09-2022 Критерии предоставления рассрочки, и также подтверждение ставки пени для ЖКХ - 9,5%. |
||
→ Какой необходим кворум для выбора способа управления МКД? С 1 сентября по новому. |
07-09-2022 Более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений МКД. |
||
→ Почему изменился размер платы за отопление и ГВС ? Распоряжение правительства РФ о переводе Новосибирска в ценовую зону теплоснабжения |
20-07-2022 Официальный ответ ГЖИ со ссылками на постановления и приказы. 09-08-2022 НТСК отныне единый поставщик. |
||
→ Как получить выписки из Росреестра? Через онлайн-сервисы |
06-07-2022 Координаты новосибирского филиала для консультаций. |
||
→ Когда нужно производить внеочередной осмотр МКД? После ливней, ураганов, аварий... |
06-07-2022 Обязанность УО по проведению внеочередных осмотров. |